Недвижимость, которая принадлежала наследодателю, после его смерти переходит наследникам, которых наследодатель может определить самостоятельно, составив завещание. При отсутствии завещания, имущество переходит наследникам по закону.

В первую очередь, для того, чтобы не лишиться наследства, наследникам необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, обратиться к нотариусу и подать заявление на наследство; этот этап является первым и самым простым в длительной процедуре оформления наследства.

Оформление наследства на недвижимость в юридической практике встречается крайне часто и заключается в том, что после предоставления всех необходимых документов, нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство и регистрирует право собственности наследников на имущество.

Для того, чтобы оформить наследство на квартиру или дом, наследникам необходимо предоставить следующие документы:

• заявление о принятии наследства;
• свидетельство о смерти наследодателя (при наличии у наследников);
• паспорт и карточку учета плательщика налогов наследника;
• документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
• справку о составе семьи, выданную по состоянию на момент смерти наследодателя;
• правоустанавливающие документы на квартиру или дом.

При обращении в ЮК «Инком ЮРЭК» за комплексным сопровождением процедуры наследования юристы и нотариусы нашей компании самостоятельно подготовят все необходимые промежуточные документы, а также качественно и комплексно сопроводят процессы наследования любой сложности как недвижимости, так и других объектов имущественных прав (транспортных средств, банковских счетов, корпоративных прав и т.д.).

Кроме того, наша компания предоставляет услуги любых специалистов: юристов, нотариусов, оценщиков, техников, бухгалтеров и любых других специалистов, вовлечение которых может потребоваться в соответствии со спецификой Вашего вопроса.

Результатом предоставленной услуги станут оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на наследство.

Наследство на дом | Какие документы нужны для оформления наследства на дом?

Прежде, чем оформить наследство на дом или квартиру, нотариус должен установить:

• факт нахождения в собственности наследодателя недвижимого имущества;
• отсутствие совладельцев недвижимого имущества, в том числе второго из супругов, которому принадлежит половина имущества, приобретенного в браке;
• отсутствие арестов, ипотек, запретов отчуждения и прочих обременений имущества, которые являются препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство;
• технические характеристики дома или квартиры, а также отсутствие самовольных реконструкций или строений.

Далеко не всегда наследникам удается самостоятельно предоставить все документы для оформления наследства на недвижимость, и в таких ситуациях наследникам может помочь нотариус или адвокат, которые наделены правом отправлять запросы в соответствующие органы.

К примеру, оформление наследства на недвижимость неизбежно связано с отправлением нотариусом запросов в бюро технической инвентаризации, если право собственности на недвижимость у умершего возникло до 2004 года. Получение от БТИ информации необходимо для того, чтобы подтвердить, что наследодатель являлся собственником имущества, а также установить отсутствие арестов, ипотек, прочих обременений.

Определенные сложности могут возникнуть у наследников в случае отсутствия кадастрового номера у земельного участка, на котором расположен дом. В таких случаях, некоторые нотариусы прежде, чем оформить наследство на дом, требуют от наследников присвоения кадастрового номера.

Однако, при наследовании именно дома, а не земельного участка, на котором он расположен, получение кадастрового номера является необязательным, несмотря на то, что многие государственные нотариусы продолжают требовать его присвоения, что в значительной степени усложняет процедуру наследования.

Все специалисты ЮК «Инком ЮРЭК» в своей работе руководствуются принципом проведения вопросов наших Клиентов по пути наименьшего сопротивления, поэтому Вы получите сервис в максимально сжатые сроки и с наименьшими финансовыми затратами.

Как оформить наследство на квартиру? | Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?

При оформлении наследства на квартиру нотариусу необходимо предоставить документы для вступления в наследство, которые указаны выше, после чего нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство, однако, в некоторых ситуациях, оформление наследства на недвижимость может усложняться.

В частности, в случае проживания наследодателя в «гражданском» браке, который не был зарегистрирован, гражданский супруг (супруга) могут являться наследниками только четвертой очереди, а не первой. В таком случае, вероятнее всего, квартиру унаследуют более близкие родственники умершего, потому как унаследовать квартиру без завещания во внесудебном порядке «гражданским» супругам практически невозможно.

Следующим сложным случаем оформления наследства является ситуация, когда квартира, которую хотят унаследовать наследники, является неприватизированной.

Клиенты часто приходят в нашу компанию с вопросом о том, как делится неприватизированная квартира.

Однако, делить такую квартиру нет смысла, поскольку квартира, которая не была приватизирована наследодателем при жизни, не является его собственностью и не входит в наследство.

Несмотря на всю сложность ситуации, варианты того, как унаследовать неприватизированную квартиру, все же есть, и предоставляется юристами ЮК «Инком ЮРЭК».

Выбор конкретного варианта зависит от разных факторов, среди которых наиболее важными являются:

• наличие лиц, указанных в ордере и зарегистрированных в квартире;
• факт обращения умершего с заявлением на приватизацию при жизни (запуск процедуры приватизации).

В первом случае, такие лица смогут заключить новый договор найма и после этого приватизировать квартиру; во втором случае, наследники могут обратиться с иском и признании за ними права на приватизацию квартиры.

Юридические услуги по оформлению наследства на недвижимость | Стоимость (цена) и сроки

В большинстве случаев, сроки оформления наследства на недвижимость составляют от 6 до 8 месяцев, но могут отличаться в зависимости от недвижимости, которая подлежит наследованию, наличия судебных споров, необходимости восстановления утерянных документов, а также необходимости установления юридических фактов в судебном порядке.

Для того, чтобы узнать, какой будет стоимость (цена) юридических услуг по оформлению наследства на недвижимость в Харькове и других регионах Украины конкретно в Вашем случае, а также по другим вопросам, обращайтесь в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые возникшие вопросы.