В структуру ЮК «Инком ЮРЭК» входят частные нотариусы, подключенные ко всем необходимым реестрам: реестру вещных прав, демографическому реестру, единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, реестру запретов и обременений, реестру актов гражданского состояния и многим другим, что позволяет нам осуществлять оформление купли-продажи любых объектов недвижимости и любой сложности.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предлагает своим Клиентам услуги нотариуса по широкому спектру вопросов, в т.ч. нотариальное заверение договоров купли-продажи любых видов имущества:

• нотариальное заверение купли-продажи квартиры;
• нотариальное заверение купли-продажи дома;
• нотариальное заверение купли-продажи земельного участка;
• нотариальное заверение договоров залога (ипотеки);
• нотариальное заверение продажи дома без присвоения кадастрового номера;
• другие услуги нотариуса при сделке купли-продажи.

Договор купли-продажи недвижимости, о каком бы виде недвижимого имущества не шла речь, подлежит обязательному нотариальному заверению с последующей государственной регистрацией права собственности в реестре вещных прав.

Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете уверенность в том, что опытные юристы по вопросам недвижимости и нотариусы предварительно проверят приобретаемый объект недвижимости, бухгалтера рассчитают подлежащие уплате в результате сделки налоги, а нотариальное удостоверение купли-продажи недвижимости будет оформлено правильно, оперативно, безопасно и с минимизацией налоговой нагрузки на сделку и затрат на нотариальное сопровождение.

Нотариальное заверение договора купли-продажи недвижимости | Сопутствующие услуги

ЮК «Инком ЮРЭК» является юридической компанией, предоставляющей своим Клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости, земли и строительства, поэтому нотариальные услуги при покупке и продаже квартиры, дома, земельного участка являются комплексными и включают в себя ряд сопутствующих услуг как:

• проведение оценки объекта недвижимости в случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством;
• изготовление нового технического паспорта на объект недвижимого имущества в случаях, когда он отсутствует или устарел и требует обновления;
• присвоение кадастрового номера земельному участку в случае его отсутствия или устаревшего формата;
• получение всех необходимых справок, заключений, ответов на запросы, необходимых для проведения сделки с недвижимым имуществом;
• юридический аудит объекта недвижимого имущества перед покупкой на наличие возможных обременений, арестов, судебных споров, а также любых других нюансов;
• снятие обременений с недвижимого имущества и его предварительная юридическая очистка в случаях, когда это необходимо;
• консультации юристов, адвокатов, бухгалтеров по вопросам, связанным со сделкой с недвижимым имуществом;
• предоставление безопасного пространства с необходимым оборудованием, чтобы оперативно произвести расчет по договору;
• любые другие сопутствующие услуги, в которых может возникнуть необходимость при оформлении купли-продажи квартиры, дома, земли, нежилого помещения.

Что необходимо, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Нотариальное заверение сделки купли-продажи недвижимости любого вида начинается с предоставления нашим специалистам копий правоустанавливающих документов на объект, с которым планируется сделка.

На основании этих документов нотариус проводит первичную идентификацию объекта, проверяет корректность регистрации права собственности на него в реестре вещных прав, оценщик – составляет ориентировочную рыночную стоимость данного объекта, техник – проверяет корректность и актуальность текущей технической документации на объект.

После такого первичного ознакомления с объектом недвижимого имущества каждым из вовлеченных в сделку специалистов ЮК «Инком ЮРЭК», мы ориентируем Клиента по тому, какие необходимо осуществить процедуры, чтобы корректно провести сделку и заверить договор у нотариуса, рассчитываем бюджет таких процедур и сроки их прохождения.

Если Клиента на данном этапе все устраивает – можно заключать договор купли-продажи.

Кто оплачивает нотариальные услуги при покупке квартиры?

Момент относительно того, кто оплачивает нотариальные услуги при покупке квартиры, в каждом конкретном случае остается предметом отдельной договоренности продавца и покупателя и зависит от конкретных условий заключения сделки, от того, кто больше в ней заинтересован и прочих договорных условий.

Однако, если говорить о правилах делового оборота, принятых в данной сфере правоотношений, то обычно нотариальные услуги при покупке квартиры оплачивает покупатель, а продавец оплачивает расходную часть до момента сделки, а именно сопровождение тех процедур, которые зачастую необходимо провести, чтобы сделка стала возможной (изготовление оценки, техпаспорта и т.д.).

Договор купли продажи квартиры, дома, земли | Цена

Для того, чтобы точно ответить на вопрос о том, сколько стоит договор купли продажи дома у нотариуса, нашим специалистам необходимы вводные данные по объекту недвижимости, о которых речь шла выше.

В целом, по общему правилу, стоимость услуг нотариуса при купле-продаже квартиры составляет 1% от стоимости сделки, но это без учета индивидуальных нюансов, которые существуют практически в каждом случае и могут как уменьшить общую стоимость нотариального сопровождения сделки, так и увеличить.

Поэтому для того, чтобы предметно просчитать сколько будут стоить нотариальные услуги при продаже квартиры или любого другого объекта недвижимости конкретно в Вашем случае, мы рекомендуем обращаться в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.