В структуру ЮК «Инком ЮРЭК» входят частные нотариусы, подключенные ко всем необходимым реестрам: реестру вещных прав, демографическому реестру, единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, реестру запретов и обременений, реестру актов гражданского состояния и многим другим, что позволяет нам осуществлять оформление залога при покупке недвижимости, заключении договоров займа, а также при других обстоятельствах.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предлагает своим Клиентам услуги нотариуса по широкому спектру вопросов, в т.ч. нотариальное заверение договоров ипотеки и залога любых видов имущества:

• договор залога недвижимости;
• договор залога автомобиля;
• договор залога денежных средств;
• договор залога земельного участка;
• оформление залога у нотариуса в других случаях.

Договор залога подлежит нотариальному удостоверению, о каком бы виде имущества не шла речь, поскольку в противном случае держатель залога не сможет нормально реализовать свое право на обращение взыскания на залоговое имущество.

Договор ипотеки подлежит нотариальному удостоверению с последующей государственной регистрацией обременений в реестре вещных прав, чтобы не дать заемщику возможности отчудить переданное в залог недвижимое имущество.

Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете уверенность в том, что опытные юристы и нотариусы предварительно проверят залоговое имущество или имущество, которое планируется передать в залог, а нотариальное заверение ипотеки будет оформлено правильно, оперативно, безопасно и с минимизацией затрат на нотариальное сопровождение.

Нотариальное заверение ипотечного договора | Сопутствующие услуги

ЮК «Инком ЮРЭК» является юридической компанией, предоставляющей своим Клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости, земли и строительства, а также нотариата, поэтому услуги нотариуса при заключении залога и ипотеки являются комплексными и включают в себя ряд сопутствующих услуг как:

• проведение оценки объекта недвижимости, автомобиля и т.д. в случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством;
• изготовление нового технического паспорта на объект недвижимого имущества в случаях, когда он отсутствует или устарел и требует обновления;
• присвоение кадастрового номера земельному участку в случае его отсутствия или устаревшего формата;
• получение всех необходимых справок, заключений, ответов на запросы, необходимых для нотариального удостоверения договора залога недвижимости;
• юридический аудит предмета залога перед проведением сделки;
• снятие обременений с недвижимого имущества и его предварительная юридическая очистка в случаях, когда это необходимо;
• консультации юристов, адвокатов, бухгалтеров по вопросам, связанным с заключением договора ипотеки у нотариуса;
• предоставление безопасного пространства с необходимым оборудованием, чтобы оперативно произвести расчет по договору;
• любые другие сопутствующие услуги, в которых может возникнуть необходимость при оформлении залога на квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение.

Что необходимо, чтобы оформить залог у нотариуса?

Нотариальные услуги при залоге любого вида начинаются с предоставления нашим специалистам копий правоустанавливающих документов на объект, с которым планируется сделка.

На основании этих документов нотариус проводит первичную идентификацию объекта, проверяет корректность регистрации права собственности на него в реестре вещных прав, оценщик – составляет ориентировочную рыночную стоимость данного объекта, техник – проверяет корректность и актуальность текущей технической документации на объект.

После такого первичного ознакомления с объектом недвижимого имущества каждым из вовлеченных в сделку специалистов ЮК «Инком ЮРЭК», мы ориентируем Клиента по тому, какие необходимо осуществить процедуры, чтобы корректно провести сделку и заверить договор залога в нотариальной форме, рассчитываем бюджет таких процедур и сроки их прохождения.

Если Клиента на данном этапе все устраивает – можно заключать нотариальный договор залога.

Кто оплачивает нотариальные услуги при ипотеке?

Момент относительно того, кто оплачивает нотариальное удостоверение договора залога, в каждом конкретном случае остается предметом отдельной договоренности сторон договора и зависит от конкретных условий заключения сделки, от того, кто больше в ней заинтересован и прочих договорных условий.

Однако, если говорить о правилах делового оборота, принятых в данной сфере правоотношений, то обычно услуги нотариуса при заключении ипотеки оплачивает ипотекодатель.

Договор залога денежных средств, квартиры, земельного участка | Цена

Для того, чтобы точно ответить на вопрос о том, сколько стоит договор залога у нотариуса, нашим специалистам необходимы вводные данные по объекту недвижимости, о которых речь шла выше.

В целом, по общему правилу, стоимость нотариального заверения договора залога составляет 1% от стоимости сделки, но это без учета индивидуальных нюансов, которые существуют практически в каждом случае и могут как уменьшить общую стоимость нотариального сопровождения сделки, так и увеличить.

Поэтому для того, чтобы предметно просчитать сколько стоит договор ипотеки у нотариуса конкретно в Вашем случае, мы рекомендуем обращаться в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.