Нотариус Харьков | Нотариальное заверение наследственного договора

В структуру ЮК «Инком ЮРЭК» входят частные нотариусы, подключенные ко всем основным нотариальным реестрам: реестру вещных прав, демографическому реестру, наследственному реестру, единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, реестру запретов и обременений, реестру актов гражданского состояния и многим другим, что позволяет нам осуществлять нотариальное удостоверение наследственного договора с передачей в собственность приобретателю любых согласованных объектов недвижимого и движимого имущества, а также с любым набором выполняемых распоряжений отчуждателя.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предлагает своим Клиентам услуги нотариуса по широкому спектру вопросов, в т.ч. заверение наследственного договора в таких случаях:

  • наследственный договор между супругами;
  • наследственный договор с передачей движимого имущества;
  • наследственный договор на квартиру, другое недвижимое имущество;
  • другие виды наследственных договоров.

Как правильно оформить наследственный договор?

Наследственный договор, о каком бы виде передаваемого приобретателю имущества не шла речь, подлежит обязательному нотариальному заверению с последующей государственной регистрацией договора в наследственном реестре.

Когда заключается наследственный договор на квартиру или другой объект недвижимого имущества нотариус дополнительно регистрирует в государственном реестре вещных прав обременение такого недвижимого имущества (запрет отчуждения), чтобы исключить возможность продажи или любого другого выбытия такой недвижимости из собственности отчуждателя.

Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете уверенность в том, что опытные юристы грамотно подготовят пакет документов с отражением в нем всех необходимых договорных условий, проверят юридическую чистоту передаваемого имущества, а нотариальное заверение наследственного договора будет оформлено правильно, оперативно, безопасно и с минимизацией затрат на нотариальное сопровождение.

Что такое наследственный договор? | Наследственный договор и завещание

ЮК «Инком ЮРЭК» является юридической компанией, предоставляющей своим Клиентам полный спектр услуг в сфере права, поэтому мы можем не только заверить наследственный договор, но и предложить Клиентам ряд сопутствующих услуг как:

  • оформление и нотариальное заверение завещания;
  • проведение оценки объекта недвижимости или другого имущества в случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством;
  • изготовление нового технического паспорта на объект недвижимого имущества в случаях, когда он отсутствует или устарел и требует обновления;
  • присвоение кадастрового номера земельному участку в случае его отсутствия или устаревшего формата;
  • получение всех необходимых справок, заключений, ответов на запросы, необходимых чтобы оформить наследственный договор;
  • юридический аудит объекта недвижимого и другого имущества перед покупкой на наличие возможных обременений, арестов, судебных споров, а также любых других нюансов;
  • снятие обременений с недвижимого и другого имущества и его предварительная юридическая очистка в случаях, когда это необходимо;
  • консультации юристов, адвокатов, бухгалтеров по вопросам, связанным со сделкой;
  • любые другие сопутствующие услуги, в которых может возникнуть необходимость при заключении наследственного договора.

Наследственный договор | Документы

Наследственный договор и договор пожизненного содержания начинаются с предоставления нашим специалистам копий правоустанавливающих документов на объект недвижимого или движимого имущества, с которым планируется сделка, а также паспортных данных всех участников сделки.

На основании этих документов нотариус проводит первичную идентификацию объекта имущества, проверяет корректность регистрации права собственности на него в реестре вещных прав, оценщик – рассчитывает ориентировочную рыночную стоимость данного объекта (в случае необходимости), техник – проверяет корректность и актуальность текущей технической документации на объект (в случае необходимости).

После такого первичного ознакомления с объектом имущества каждым из вовлеченных в сделку специалистов ЮК «Инком ЮРЭК», мы ориентируем Клиента по тому, какие необходимо осуществить процедуры, чтобы корректно провести сделку и заверить наследственный договор, рассчитываем бюджет таких процедур и сроки их прохождения.

Если Клиента на данном этапе все устраивает – можно заключать наследственный договор супругов.

Когда вступает в силу наследственный договор? | Можно ли оспорить наследственный договор после смерти?

Наследственный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и государственной регистрации в наследственном реестре, что является крайне важным моментом, т.к. практика знает случаи оформления такого вида договоров без нотариуса, что влечет за собой ничтожность такого договора.

Оспорить наследственный договор прежде всего может сам отчуждатель на основании невыполнения приобретателем своих обязанностей по договору, поэтому крайне важно очень детально регламентировать в договоре взаимные права и обязанности сторон.

В некоторых случаях, наследственные договоры могут быть довольно объемными, но только путем детальной регламентации всех условий можно избежать возникновения проблем, спорных ситуаций и негативных последствий для сторон в будущем.

Наследственный договор | Стоимость

Для того, чтобы точно ответить на вопрос о том, сколько стоит оформить наследственный договор, нашим специалистам необходимы вводные данные, о которых шла речь выше.

В целом, по общему правилу, стоимость оформления наследственного договора составляет 1% от стоимости сделки, но это без учета индивидуальных нюансов, которые существуют практически в каждом случае и могут как уменьшить общую стоимость нотариального сопровождения сделки, так и увеличить.

Поэтому для того, чтобы предметно просчитать сколько стоит оформление наследственного договора конкретно в Вашем случае, мы рекомендуем обращаться в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *