В структуру ЮК «Инком ЮРЭК» входят частные нотариусы, подключенные ко всем необходимым реестрам: реестру вещных прав, демографическому реестру, наследственному реестру, единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, реестру запретов и обременений, реестру актов гражданского состояния и многим другим, что позволяет нам осуществлять оформление пожизненного содержания с передачей в собственность приобретателю любых согласованных объектов недвижимого и движимого имущества, а также с любым набором условий по содержанию и досмотру отчуждателя.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предлагает своим Клиентам услуги нотариуса по широкому спектру вопросов, в т.ч. нотариальное заверение договора пожизненного содержания в таких случаях:

• заверение договора пожизненного содержания с передачей недвижимого имущества;
• заверение договора пожизненного содержания с передачей движимого имущества;
• договор пожизненного содержания пенсионеров;
• договор пожизненного содержания с иждивением;
• другие виды договоров пожизненного содержания.

Как правильно оформить договор пожизненного содержания?

Договор пожизненного содержания пенсионеров, о каком бы виде передаваемого приобретателю имущества не шла речь, подлежит обязательному нотариальному заверению с последующей государственной регистрацией договора в реестре.

Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете уверенность в том, что опытные юристы грамотно подготовят пакет документов с отражением в нем всех необходимых договорных условий, проверят юридическую чистоту передаваемого имущества, а нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением будет оформлено правильно, оперативно, безопасно и с минимизацией затрат на нотариальное сопровождение.

Как оформить договор пожизненного содержания? | Сопутствующие услуги

ЮК «Инком ЮРЭК» является юридической компанией, предоставляющей своим Клиентам полный спектр услуг в сфере права, поэтому мы можем не только заверить договор пожизненного содержания, но и предложить Клиентам ряд сопутствующих услуг как:

• проведение оценки объекта недвижимости или другого имущества в случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством;
• изготовление нового технического паспорта на объект недвижимого имущества в случаях, когда он отсутствует или устарел и требует обновления;
• присвоение кадастрового номера земельному участку в случае его отсутствия или устаревшего формата;
• получение всех необходимых справок, заключений, ответов на запросы, необходимых чтобы заверить договор пожизненного содержания у нотариуса;
• юридический аудит объекта недвижимого и другого имущества перед покупкой на наличие возможных обременений, арестов, судебных споров, а также любых других нюансов;
• снятие обременений с недвижимого и другого имущества и его предварительная юридическая очистка в случаях, когда это необходимо;
• консультации юристов, адвокатов, бухгалтеров по вопросам, связанным со сделкой;
• любые другие сопутствующие услуги, в которых может возникнуть необходимость при заключении договора пожизненного содержания.

Что необходимо, чтобы правильно оформить договор пожизненного содержания у нотариуса?

Договор пожизненного содержания с иждивением у нотариуса начинается с предоставления нашим специалистам копий правоустанавливающих документов на объект недвижимого или движимого имущества, с которым планируется сделка, а также паспортных данных всех участников сделки.

На основании этих документов нотариус проводит первичную идентификацию объекта имущества, проверяет корректность регистрации права собственности на него в реестре вещных прав, оценщик – составляет ориентировочную рыночную стоимость данного объекта (в случае необходимости), техник – проверяет корректность и актуальность текущей технической документации на объект (в случае необходимости).

После такого первичного ознакомления с объектом имущества каждым из вовлеченных в сделку специалистов ЮК «Инком ЮРЭК», мы ориентируем Клиента по тому, какие необходимо осуществить процедуры, чтобы корректно провести сделку и заверить договор пожизненного содержания, рассчитываем бюджет таких процедур и сроки их прохождения.

Если Клиента на данном этапе все устраивает – можно заключать договор пожизненного содержания.

Когда вступает в силу договор пожизненного содержания? | Как расторгнуть договор пожизненного содержания?

Договор пожизненного содержания вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и государственной регистрации в реестре, что является крайне важным моментом, т.к. практика знает случаи оформления такого вида договоров без нотариуса, что влечет за собой ничтожность такого договора.

Расторгнуть договор пожизненного содержания прежде всего может сам отчуждатель на основании невыполнения приобретателем своих обязанностей по его содержанию и досмотру, поэтому крайне важно очень детально регламентировать в договоре взаимные права и обязанности сторон.

В некоторых случаях, договоры данного вида могут занимать несколько десятков страниц, но только путем детальной регламентации всех условий можно избежать возникновения спорных ситуаций и негативных последствий для сторон в будущем.

Договор пожизненного содержания | Цена

Для того, чтобы точно ответить на вопрос о том, сколько стоит оформить договор пожизненного содержания, нашим специалистам необходимы вводные данные, о которых шла речь выше.

В целом, по общему правилу, стоимость оформления договора пожизненного содержания составляет 1% от стоимости сделки, но это без учета индивидуальных нюансов, которые существуют практически в каждом случае и могут как уменьшить общую стоимость нотариального сопровождения сделки, так и увеличить.

Поэтому для того, чтобы предметно просчитать сколько будут стоить нотариальные услуги при оформлении договора пожизненного содержания конкретно в Вашем случае, мы рекомендуем обращаться в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.